买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。北京11月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京11月二手房参考均价62157元/平，环比10月下降0.27%，同比去年同期上涨14.99%。其中昌平小汤山11月二手房参考均价35179元/平，环比10月上涨1.31%，同比去年同期上涨14.87%。
一、小汤山二手房房价走势
昌平小汤山11月二手房参考均价35179元/平，环比10月上涨1.31%，同比去年同期上涨14.87%。最近一年中，9个月房价上涨，3个月房价下跌。
图1：小汤山二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、小汤山二手房住宅11月最贵的小区均价超过4万/平
小汤山二手房住宅11月最贵的小区为昌平幸福小区，均价超过4万/平。
| 排名 | 小区名 | 11月均价 |
| 1 | 昌平幸福小区 | 41360元/平 |
| 2 | 金科王府洋房 | 36522元/平 |
| 3 | 纳帕澜郡 | 35566元/平 |
| 4 | 广成大厦 | 32238元/平 |
| 5 | 小汤山医院宿舍 | 31575元/平 |
| 6 | 汤HOUSE公寓 | 30920元/平 |
| 7 | 金科帕提欧Ⅱ美遇 | 30762元/平 |
| 8 | 翠柳居 | 29688元/平 |
| 9 | 龙脉温泉花园 | 28363元/平 |
| 10 | 绿地中央广场·云谷 | 26530元/平 |
| 11 | 温碧源花园 | 25319元/平 |
| 12 | 金科巴登假日 | 23787元/平 |
| 13 | 富来宫温泉公寓 | 23506元/平 |
| 14 | 沙顺路110号院 | 21882元/平 |
| 15 | 逸品尚枫公寓 | 20195元/平 |
表1 小汤山二手房均价较高的TOP15小区
数据来源：房天下研究院
三、小汤山热门小区房源推荐
TOP1:金科王府，均价44465元/平，三居至四居在售，网友关注指数38。
TOP2:纳帕澜郡，均价35566元/平，网友关注指数35。
TOP3:纳帕溪谷，均价41810元/平，网友关注指数22。
TOP4:金科帕提欧，均价38478元/平，四居在售，网友关注指数18。
TOP5:保利垄上，均价39611元/平，网友关注指数18。
