如果说以往的买房逻辑是“先下手为强”，只要闭着眼买房，无论是哪，买了就好。那么近几年的市场就有点让人捉摸不透了。不仅房价起起伏伏，购房者观望程度也增加了，更加犹豫不决了。
是的。市面上也出现了很多“这里的房子千万不能买！”“买房避坑指南”这种专家言论。而随着各种APP和信息平台的过多，对于购房者来说更加纷繁复杂，让人一头雾水。
跟着大数据买房99%没问题
总而言之，购房是需要花费多年积蓄，甚至需要贷款才能“拿下”的，如果你被各种专家言论和信息充斥，而感到犹豫不决那可不行！小编告诉你，数据不会造假，跟着数据买房99%都没问题！
翻开2023年大连楼市成交量数据，不难发现，从大连2月销售面积整体来看，市场表现良好，有触底回升的态势。住宅销售面积方面，金普新区约9.52万平位列第一，甘井子区、高新区以销售面积约5.51万平与0.98万平分别位列第二、第三名。
金普新区成为购房者下一个目标
金普新区的新房成交量第一，除了区域原有居民改善性住房外，也有市内客户外溢的方面。纵观大连各个新房板块，不难发现。体育新城逐渐进入尾声，甘西距离市内CBD较远，市内五区中比较适宜的新房逐渐缺少，金普新区成为购房者下一个目标。
从城市发展方面来看，不难发现。金普新区30个项目同日签约，总投资额152亿元，涵盖高端制造、生命健康、食品加工及预制菜、教育、文旅等多个产业领域。再次证明了金普新区将在一段时间内兑现着区域红利，可以看出其作为大连北向发展极的重要地位，也足以看出大连未来的发展中心。
那么就金普新区而言 如何置业呢？
首先那些暴雷的房子不能买！在这里简单提一下，某大、某科、某商等等。其次，口碑不佳的不建议买，这方面可以打听一下。当然，如果让小编选一个比较稳妥的，那就是华润的项目。
（华润二十四城早春）
就多年的市场观察来看，华润在大连一直秉承着“大社区”的概念。这一点从华润二十四城、华润还中国、华润大连湾都可以看出来，动辄四期、五期、六期。
“大社区”意味着开发商无论是在投入还是重视程度方面，都给予了高标准和高规格。而从目前几个华润“大社区”的反馈来看，在同板块周围小区当中的景色都是最佳的，口碑是最好的。
金普也有华润“大社区”
那么在金普新区，华润还有没有这样的“大社区”呢？当然有！而且现在就在前期。那就是在去年秋天刚刚开盘的华润未来之城。据了解，华润在去年7月份摘得了大金（2021）-28-34号地块，6宗住宅地总建筑面积超过了46.89万㎡。由此可见，华润将在金州再建一个“大社区”。
既是华润“大社区”，开盘销售时间也在半年左右，也可享受社区先期入住的红利，不失为一件“可确定的幸福”。
在此真诚建议，希望帮助到您的购房置业。
